PORTAL
デスクトップで10秒。データ可視化をお手軽に。
データが語る、日本全国マンション情報サイト
日本全国自由に場所を指定してください。周辺の情報を抜き出して、様々な角度からビッグ データ分析を行います。 グラフや表といった従来の表示に加えて、ニューススタイルの読み物もあり、新聞やブログを 見る感覚でデータを分析、読み解くことが可能です。事実確認としての元データも充実し、個 別に売買・賃料単価精査も可能です。
HOW PRACTICAL, PORTAL
portalで、できること
住所を入れるだけで 賃料単価、売買単価を簡単査定
対象物件の築年数、専有面積、所在階、駅徒歩を入力することで、2019年からの募集データを類似物件に絞り込み、より適正な査定単価を算出できます。類似条件の絞り込みはヒストグラムを確認しながら、自由に調整可能です。建物構造の絞り込みにも対応しています。
売買データでは、売買成約単価と募集事例の想定乖離率が表示されます。
毎日更新される
お買い得物件情報 ランキング
全国トップ1000
portalには募集継続期間が入っているので、流動性の視点からも的確な事例を見つけ出すことができます。
類似募集事例リストには、価格や間取り、専有面積など基本的な情報のほか、その募集がいつ掲載され、掲載が終わった（募集が終了した）日付、掲載期間や価格変動履歴まで確認することができます。
24ヶ月先までの空室予報つき建物リストと周辺マップ
類似募集事例を建物別にまとめ、24ヶ月先までの空室状況を割り出した建物リストページ、その周辺マップからは、類似建物それぞれの位置関係を確認することができます。
賃料アップに影響度の高い要因分析
類似募集事例からそれぞれの設備を分析し、室内環境、建物・共用部、契約・募集条件ごとに、最も採用されている設備、賃料アップ効果の高い設備を確認することができます。
建物データを1ページにまとめました。推定空室率も確認できる建物カード。
周辺マップページからリンクする建物カードには、その建物の概要から、過去の賃貸・売買募集事例、それぞれの単価の推移などを確認することができます。
PROPRE'S REAL ESTATE DATA
Propreの不動産データ
インターネット上で公開されている日本の賃貸、売買募集データは約400万件。
Propreでメンテナンスする不動産データは、これらの膨大なデータを1つ1つ日次で整備し、不動産相場を正確に把握する目的で整備しています。
透明性の高さ
portalはAI査定などでよくあるブラックボックス化された結果ではなく、誰にでもわかるアプローチで結果への根拠を容易に説明することができます。
100%オープンデータ
portalは公開されている情報を元にして整備されたデータのため、説得力のある賃貸、売買市場分析の材料となります。
全てはここに
Propreにより、公開されている情報を365日休むことなくモニターされているため、情報の漏れを最小限に止めます。
ごみデータの排除
同一物件、外れ値、疑似新着物件などを排除するクレンジングをかけたデータを使用し、よりクリーンな分析結果を期待できます。
お問い合わせはこちらからお気軽にどうぞ
不動産市況ページでは、周辺のマーケットを把握できる情報を公開しています。
周辺マーケットの状況をわかりやすいグラフで可視化します。売買・賃貸データそれぞれの間取り、専有面積の分布から、単価・在庫の月別推移など、周辺の物件の状況を一目で把握できます。